VISÃO
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DIVERSIFY IN SERENITY
Luxo sereno na Ilha do Sal.
Apartamentos T1 e T2 que unem luz, mar e autenticidade. A poucos passos da Praia de Santa Maria, com terraço e piscina, e opção de operação para alojamento local. Um ativo desenhado para durar e render.
Assinatura
Minimalismo quente, luz natural e uma operação pensada para investimento.
Investimento
Racional de investimento.
Projeções e dados devem ser verificados de forma independente. Consulte a nota legal.
Yield líquida estimada (projeção)
Projeções sustentadas em histórico de ocupação e dinâmica de procura na Ilha do Sal. Sem promessas: apenas uma leitura prudente do mercado.
Turismo de 12 meses
Procura consistente ao longo do ano, com elevada ocupação e sazonalidade reduzida.
Risco cambial reduzido
O escudo cabo-verdiano (CVE) mantém paridade fixa com o Euro desde 1999.
Propriedade plena (freehold)
Uso totalmente livre, com gestão profissional opcional para operação otimizada e rendimento mais passivo.
Pagamento faseado
Estrutura de pagamentos por fases, reduzindo o esforço final na entrega.
Números e métricas são publicados apenas após validação final.
Localização
Santa Maria, a poucos passos da areia.
Localizado em Santa Maria, o Lumen Sal equilibra proximidade e tranquilidade: perto da praia, do dia a dia, e afastado da confusão.
- Praia de Santa Maria
- Centro de Santa Maria
- Mercado municipal
- Acessos e mobilidade
Mapa ilustrativo. Localização exata partilhada mediante pedido.
Residência
Residência e comodidades.
Comodidades raras na Ilha do Sal, pensadas para bem‑estar, operação fluida e valorização no tempo.
Gestão profissional (opcional)
Operação de arrendamento disponível mediante parceiros externos, sem garantias de rentabilidade.
Terraço com piscina
Rooftop pool e sun deck com atmosfera mediterrânica.
Campo de padel
Um extra diferenciador para ocupação e experiência.
Segurança 24/7
Controlo de acessos e tranquilidade para proprietários e hóspedes.
Receção e lavandaria
Base operacional para um dia a dia simples.
Design
Interiores e acabamentos.
Minimalismo quente, inspirado em Ibiza: tons neutros, materiais duráveis e luz natural em primeiro lugar.
- Paredes em tons neutros quentes
- Pavimento em grés porcelânico de grande formato
- Bancadas em compósito de quartzo
- Caixilharia de alumínio e janelas amplas
- Cortinas blackout
- Roupeiros embutidos com iluminação LED
- Duches walk‑in e louças sanitárias modernas
Interiores e acabamentos
Luz natural. Neutros quentes.
Entrega
Cada unidade é entregue mobilada e equipada, com foco em durabilidade.
Estética
Neutros quentes, luz e conforto. Sem excesso, sem ruído.
Durabilidade
Materiais pensados para uso intensivo, com manutenção simples.
Tipologias
Tipologias.
Plantas e áreas serão disponibilizadas na brochura.
Operação
Unidades pensadas para alojamento local, com entrega mobilada e acabamentos duráveis.
Apartamento T1
Pensados para praticidade, os T1 oferecem espaços equilibrados e funcionais, garantindo conforto em cada detalhe do dia a dia.
Ideal para
- Casais e estadias longas
- Operação simples em alojamento local
- Gestão eficiente de manutenção
Processo
Processo de compra, passo a passo.
Nota: até à data da escritura, 80% do valor do imóvel encontra‑se liquidado (sujeito a confirmação contratual).
- 01
Reserva
Formalização do interesse e bloqueio da unidade com depósito inicial de 5%.
- 02
CPCV e início de obra
Assinatura do contrato promessa de compra e venda e arranque dos trabalhos.
- 03
Estrutura de betão
Pagamento intermédio após a conclusão da estrutura do edifício.
- 04
Alvenarias e acabamentos
Pagamento intermédio correspondente ao fecho de paredes e fase de acabamentos.
- 05
Escritura e entrega
Pagamento final no ato da escritura pública e entrega do apartamento.
Documentação
Detalhes de disponibilidade, valores e calendário são partilhados via brochura e contacto direto.
Contacto
Receba a brochura e disponibilidade.
Partilhamos tipologias, valores, calendário e ajudamos a avaliar o potencial de operação em alojamento local.
Nota legal
Transparência e prudência.
As imagens apresentadas neste website são representativas e renderizações arquitetónicas. Os acabamentos finais podem apresentar ligeiras variações. As estimativas de rentabilidade são projeções baseadas em dados históricos do mercado do Sal e não constituem garantia de rendimento futuro. Os valores e taxas fiscais indicados são aproximados e podem variar conforme as condições de mercado e alterações legislativas. Todas as informações financeiras e fiscais devem ser verificadas de forma independente com profissionais qualificados. A gestão de arrendamento é opcional e da responsabilidade do proprietário. O promotor não oferece serviços de gestão de propriedade nem garante rentabilidades. Consulte sempre assessores legais e fiscais independentes antes de tomar decisões de investimento. O promotor reserva-se o direito de fazer alterações ao projeto conforme necessário. Todas as transações estão sujeitas a contrato e disponibilidade. E&OE (Erros e Omissões Excetuados).